EATON PARK ĐÁNH GIÁ TOÀN DIỆN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT TẠI TP. THỦ ĐỨC NĂM 2024

EATON PARK

ĐÁNH GIÁ TOÀN DIỆN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT TẠI TP. THỦ ĐỨC NĂM 2024

Eaton Park” – một dự án căn hộ cao cấp từ nhà phát triển bất động sản danh tiếng "Gamuda Land" (Malaysia), đang là tâm điểm chú ý tại thị trường bất động sản TP Thủ Đức. Tọa lạc tại mặt tiền "đại lộ Mai Chí Thọ", dự án không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đắc địa mà còn bởi tiềm năng phát triển và các chính sách bán hàng linh hoạt.

I. Vị trí kết nối chiến lược

Eaton Park nằm ngay trung tâm Quận 2 cũ, nay thuộc TP Thủ Đức, trên trục đường huyết mạch “Mai Chí Thọ” – con đường kết nối khu Đông với trung tâm TP.HCM chỉ trong “15 phút di chuyển”. Đây là một trong những vị trí chiến lược nhất của khu vực khi được bao quanh bởi:

Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến vận hành vào năm 2024, tuyến Metro này sẽ nâng cao khả năng kết nối của khu vực với trung tâm thành phố.

Xa lộ Hà Nội: Trục giao thông huyết mạch đi qua các quận trọng điểm của TP.HCM và kết nối với các tỉnh lân cận.

Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối TP.HCM với sân bay Long Thành và các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nút giao An Phú (ba tầng): Dự kiến hoàn thành vào giữa năm 2025, mang lại sự thông thoáng giao thông và giá trị gia tăng cho khu vực.

Ngoài ra, đối diện dự án là “Trung tâm Thể dục Thể thao Rạch Chiếc”, một khu tổ hợp lớn với định hướng đăng cai các sự kiện thể thao quốc tế. Nếu được hoàn thành, khu vực này sẽ là điểm đến thu hút đông đảo du khách và góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

II. Quy hoạch và thiết kế của dự án

“Eaton Park” được xây dựng trên quỹ đất rộng “3,77 ha”, với “6 tòa tháp cao từ 29 đến 39 tầng”, cung cấp “2.052 sản phẩm” từ căn hộ nhà ở đến thương mại.

Định hướng kiến trúc: Lấy cảm hứng từ những con sóng và chuyển động địa chất, Eaton Park được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới tại khu Đông Sài Gòn.

Tầm nhìn thoáng: Các căn hộ tại Eaton Park được bố trí với hai hướng chính:

Hướng “đại lộ Mai Chí Thọ”, với tầm nhìn ra trung tâm thành phố.

Hướng “Trung tâm TDTT Rạch Chiếc”, nơi có mảng xanh rộng lớn bao quanh bởi kênh Bà Dạt.

III. Tiện ích nội khu nổi bật

Gamuda Land đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu để mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp:

Công viên cây xanh rộng lớn: Tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với lối sống bền vững.

Hồ bơi vô cực và khu thể thao hiện đại: Đáp ứng nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân.

Khu vui chơi trẻ em và khu vực dành riêng cho thú cưng: Tạo môi trường sống thân thiện, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình.

Trung tâm thương mại và dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí ngay trong khuôn viên dự án.

IV. Tiềm năng tăng trưởng dài hạn

Theo đại diện “Gamuda Land”, Eaton Park thừa hưởng lợi thế từ mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (**TOD**) mà TP.HCM đang triển khai. Dựa trên số liệu của “Savills”, các khu vực thuộc Quận 2 và Quận 9 cũ trong 10 năm qua có mức tăng giá bất động sản trung bình từ “15-18% mỗi năm”, nhờ vào hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Bên cạnh đó, sự hiện diện của tuyến Metro số 1, cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son, và các công trình trọng điểm khác không chỉ gia tăng giá trị tài sản mà còn tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Eaton Park.

V. Chính sách bán hàng linh hoạt

Chủ đầu tư Gamuda Land đưa ra nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua căn hộ tại Eaton Park:

Tiến độ thanh toán linh hoạt trong 5 năm:

Đặt cọc 5% để ký hợp đồng mua bán.
Trong “3 năm đầu”, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ chia thành 6 đợt.
Sau khi nhận nhà (năm 2027), khách hàng tiếp tục thanh toán phần còn lại trong 2 năm.

Ưu đãi chiết khấu lên đến 12%: Dành cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều sản phẩm.

VI. Giá bán và tiến độ thi công

Giá bán sơ cấp dự kiến: “125 triệu đồng/m² thông thủy”.

Tiến độ xây dựng: Dự án bắt đầu thi công phần móng cọc từ “tháng 12/2023” và hiện đã hoàn tất giai đoạn hầm ngầm. Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng hoặc vượt tiến độ, với thời điểm bàn giao dự kiến vào giữa “năm 2027”.

VII. Đánh giá tổng quan về Eaton Park

Ưu điểm:

Vị trí đắc địa: Dễ dàng kết nối trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm.

Tiện ích cao cấp: Đáp ứng tốt nhu cầu sống hiện đại.

Tiềm năng đầu tư cao: Giá trị bất động sản tại TP Thủ Đức đang trên đà tăng trưởng mạnh.

Chính sách thanh toán linh hoạt: Hỗ trợ khách hàng tối đa trong việc sở hữu căn hộ.

Nhược điểm:

Giá bán cao: So với mặt bằng chung, giá bán Eaton Park ở mức cao, phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp.

VIII. Kết luận – Vì sao nên hướng tới Eaton Park

Eaton Park không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một cơ hội đầu tư chiến lược trong bối cảnh thị trường TP Thủ Đức bùng nổ. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, và tiềm năng tăng trưởng dài hạn, Eaton Park hứa hẹn mang lại giá trị vượt trội cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.

Khách hàng tìm kiếm một không gian sống hiện đại hoặc một khoản đầu tư bất động sản tiềm năng tại TP.HCM, Eaton Park chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua!